ביצוע בשיטת
הבקרה ב־360°

ביצוע נכון מהיום הראשון: שליטה על תקציב, לו״ז ואיכות - שקיפות 24/7, בלי הפתעות

חלק מהלקוחות שלנו

מועצה איזורית אשכול שבעוטף עזה בדרום ישראל

לוגו רמי לוי שיווק השקמה, סופר מרקט, קניות אונליין קמעונאות

מה מייחד את מקום?

מקום היא חברת ביצוע שעובדת בשיטת הבקרה ב־360° כדי לבצע נכון, בלי הפתעות.
אנחנו מתחילים עוד לפני תחילת העבודה עם סריקה תלת־ממדית וצילומי 360°, ומכינים תיק פרויקט שמגדיר בצורה ברורה את היקף העבודה והעלויות.
במהלך הביצוע אנחנו שומרים על שליטה שוטפת בתקציב, בלוחות זמנים ובאיכות, עם תיעוד ושקיפות 24/7 לכל המסמכים וההתקדמות, כך שהפרויקט נשאר מדויק, מסודר וצפוי יותר.

האנשים מאחורי מקום

נחום קאופמן | CEO

ניהול ובקרה מאחורי הקלעים

נחום, תושב נתיבות, מוביל במקום את הצד העסקי והטכנולוגי ומחבר בין עולם ה־High-Tech לבין אתר הבנייה ה־Low-Tech. עם ניסיון של מעל עשור כקבלן ביצוע, והכשרות מקצועיות כהנדסאי בניין, קבלן רשום, מנהל עבודה מורשה וקונסטרוקטור מנוסה, הוא מביא שילוב נדיר של הבנה קבלנית עמוקה וראייה מערכתית.
במקביל לרקע שלו כטכנאי מחשבים וליכולות בקידוד, מערכות ואוטומציות, נחום מאמין בעבודה חכמה ולא קשה: בניית תהליכים, שיפור מתמיד ויצירת שקיפות שמייצרת שליטה אמיתית בפרויקט - מהיום הראשון ועד המסירה.מתוך החיבור הזה, נחום ואביתר איחדו כוחות כדי לבנות את מקום כמודל חדש של ביצוע High-End עם מעטפת ניהול, תיעוד ובקרה שמונעת תקלות מראש וחוסכת ללקוח כסף וכאב ראש בשורה התחתונה.

אביתר רג'ואן | COO

ניהול ובקרה בשטח

במקום אביתר מוביל את הניהול והבקרה בשטח לאורך כל הפרויקט: הובלת הביצוע, ניהול צוותים וקבלני משנה ותיאום בין כל הגורמים - כדי לשמור על איכות, לו״ז וסדר עבודה.
לאביתר 13 שנות ניסיון והוא הוביל פרויקטים בהיקפים של עד 80 מיליון ₪. הוא הנדסאי בניין, מנהל עבודה מוסמך, בעל הסמכה לבקרת איכות וחוות דעת לבית משפט, וכן מומחה לוחות זמנים (HCP).
מעבר לעשייה המקצועית, אביתר הוא תושב קיבוץ צאלים בעוטף עזה ומביא איתו מחויבות עמוקה לקהילה. הוא פעיל ביוזמות התנדבותיות, מקדם יוזמות הנצחה, ומוביל סיורים מודרכים בנקודות הציון של 7 באוקטובר.
בנוסף כתב ספר ילדים לזכרו של דולב יהוד ז״ל שכל הכנסותיו מיועדות לתמיכה במשפחתו, והיה שותף בהקמת בר היין החברתי בקיבוץ רעים. שירותו כלוחם ילת״מ בחיל הים חידד אצלו דיוק, אחריות ויכולת ניהול תחת לחץ.

למה שיטת הבקרה ב־360° משנה את כל המשחק?

רוב הקבלנים מתחילים לעבוד עם “הצעה התחלתית” - מספר שמבוסס על הערכה כללית או מדידה שרירותית, בלי תמונה מלאה של המצב הקיים והיקף העבודה. ברגע שמתחילים לפרק, למדוד ולהתקדם בשטח, צצות הפתעות: סעיפים שלא הוגדרו, כמויות שלא נמדדו, נקודות תורפה שלא נלקחו בחשבון. ואז מגיעות תוספות, בלת״מים וחריגות שמעלות מחיר ומאריכות זמן.

מה זה אומר בפועל?

שקיפות 24/7

סריקות וצילומי 360°, יומני עבודה, לו״ז, תוכניות ומסמכים זמינים במערכת ניהול 24/7

בקרה שוטפת

שמזהה סטיות בזמן ואפשרת טיפול מוקדם לפני שהן הופכות לחריגות בתקציב ובזמנים

בקרת איכות ממוקדת

בנקודות התורפה של הפרויקט שעלולות ליצור ליקויי בנייה ומטפלת בהן עוד לפני שהן קורות

איך זה קורה בפועל במקום?

פגישת איפיון ואבחון בשטח

כדי לתת הצעת מחיר אמיתית ומדויקת (ולא “הצעה התחלתית” שממנה מתחילים לעלות), אנחנו מתחילים באיפיון ואבחון בשטח הכולל סריקת המקום בתלת־ממד וצילומי 360°.
אחר כך אתם מקבלים תיק פרויקט מסודר שכולל: הגדרת היקף עבודה ברורה, כתב כמויות, אומדן עלויות מדויק, וגם את סריקת התלת־ממד וצילומי ה־360° מהנכס - כך שיש לכם תמונת מצב מלאה ומגובה נתונים.
אם תבחרו לא להתקדם איתנו לביצוע, התיק נשאר אצלכם ותוכלו להשתמש בו לקבלת הצעות מחיר מדויקות מקבלנים נוספים.
עלות פגישת האיפיון והאבחון והפקת תיק הפרויקט: 800 ₪ (מתקזז במלואו במקרה שסוגרים איתנו את הביצוע).

ואם לא נרצה להמשיך איתכם?

זה לגמרי בסדר. תיק הפרויקט נשאר אצלכם - כולל סריקת התלת־ממד, צילומי 360°, כתב כמויות ואומדן עלויות. כך תוכלו לפנות לקבלנים נוספים עם מסמך ברור ומדויק ולקבל הצעות מחיר על אותה עבודה בדיוק - כלומר להשוות “תפוחים לתפוחים”. בלי זה, כל קבלן מתמחר משהו קצת אחר, ואז מתקבלים מחירים שונים על דברים שונים ומאוד קשה להבין מה באמת כולל כל מחיר.